Bangunan baru modern sedang disewa tanpa perbaikan akhir

Bangunan baru modern sering disewa tanpa perbaikan akhir

Mulai perbaiki di gedung baru, sebagai aturan, cukup menakutkan. Setiap orang yang pernah mengalami fenomena seperti itu akan mengatakan bahwa sepanjang jalan ini ada perangkap besar. Dan jika ini tidak diperhitungkan, Anda bisa mendapatkan masalah berskala besar dalam waktu singkat, yaitu, kebutuhan perubahan mendesak interior, yang akan memerlukan pengeluaran keuangan yang cukup besar.

  • Masalah utama
  • Merancang
  • Untuk apa: tahapannya
  • Prosesnya bersih
  • Kesimpulan
Gaya eklektik di interior dapur

Gaya eklektik di interior dapur

Masalah utama

Masalah utama yang terkait dengan perbaikan di gedung-gedung baru:

  1. Penyusutan bangunan.
  2. Kelembaban yang berlebihan.
  3. Bagian depan pekerjaan yang bagus.
  4. Kurangnya konsep.
Apartemen di rumah baru memiliki kerugian

Apartemen di rumah baru memiliki kerugian

Konstruksi baru apa pun selama beberapa tahun pertama dapat diselesaikan

Dua masalah pertama terkait dengan spesifikasi konstruksi, yang harus diterima. Pada saat pengiriman fasilitas, sebagian besar organisasi konstruksi telah memperingatkan bahwa bangunan akan menyusut, terlepas dari struktur mana yang monolitik atau panel. Dan yang paling penting, proses ini dapat berlangsung selama bertahun-tahun tergantung pada faktor petugas. Karena ini, perubahan tempat menerima pembatasan tambahan.

Penting! Penyusutan bangunan mengarah pada fakta bahwa dinding, langit-langit, lantai rumah dan apartemen di dalamnya khususnya menerima bias atau kecondongan tertentu. Awalnya, itu tidak terlihat, tetapi jika tersedia finishing finishing dan dengan kerusakan alamnya karena penyusutan yang sama, perpindahan menjadi terlihat.

Celah mungkin muncul selama beberapa tahun

Celah mungkin muncul selama beberapa tahun

Demikian pula, kelebihan kelembaban, yang diperoleh oleh dinding selama periode konstruksi, juga mempengaruhi. Ini secara bertahap akan dialokasikan di dalam ruangan karena proses alami dan pada waktunya dapat menyebabkan kerusakan pada bahan finishing yang sama.

Pengering udara yang berbeda akan membantu melawan kelembaban berlebih

Pengering udara yang berbeda akan membantu melawan kelembaban berlebih

Masalah penting lainnya adalah volume transaksi yang berlebihan. Alasan untuk ini adalah kurangnya kondisi yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman di dalam ruangan. Ini termasuk:

  • Dinding tambahan tumpang tindih.
  • Penutup Lantai.
  • Hiasan dinding dan langit-langit.
  • Furniture.
  • Peralatan terpasang.
  • Komunikasi.

Yang terakhir harus mencakup:

  • Pasokan air.
  • Sewerage.
  • Wiring.
  • Saluran komunikasi.

Semua ini harus dipastikan, karena tidak adanya kondisi seperti itu akan membuat tidak mungkin untuk tinggal di dalam ruangan secara permanen. Yang terakhir dalam daftar adalah kurangnya konsep. Hal ini diperlukan agar tempat tinggal tidak hanya fungsional, tetapi juga menarik. Untuk tujuan ini, a desain-proyek.

Merancang

Bagian yang paling menarik dari merancang untuk pendatang baru adalah pemilihan ide untuk rumah dan apartemen baru. Dan pada tahap ini, lebih baik tidak menguji kekuatan Anda sendiri, tetapi beralih ke spesialis. Mereka tidak hanya kompeten ruang zonasi dan mengisinya dengan perangkat bermodel baru, tetapi juga dapat menempatkannya secara profesional tukang ledeng, peralatan rumah built-in dan khusus untuk ini akan mengembangkan optimalisasi skema komunikasi.

Desain ruang tamu yang megah

Desain ruang tamu yang megah

Proyek ruang tamu dari Ikea

Proyek ruang tamu dari IKEA

Saran! Dalam hal itu, karena alasan obyektif, daya tarik untuk desainer profesional tidak mungkin, jika keterampilan komputer tersedia, Anda dapat menggunakan program khusus untuk desain interior. Ada banyak dari mereka, dan masing-masing mencakup banyak utilitas yang memungkinkan Anda untuk melaksanakan proyek desain ruangan tertentu, misalnya, dapur atau kamar mandi.

Jika keterampilan komputer tidak cukup, alternatif yang tersedia dapat berupa sketsa yang dibuat secara manual di atas kertas. Dalam hal ini, tidak perlu menggambarkan semuanya secara detail dan indah. Sebuah skema sederhana yang menjelaskan proyek dengan cukup detail untuk implementasi lebih lanjut oleh tangan sendiri atau dengan bantuan kontraktor juga akan turun.

Sketsa perbaikan masa depan dengan tangan Anda sendiri

Sketsa perbaikan masa depan dengan tangan Anda sendiri

Aplikasi untuk mendekorasi ruangan dengan fungsi virtual reality

Aplikasi untuk mendekorasi ruangan dengan fungsi virtual reality

Pada tahap desain, ada baiknya mempertimbangkan tidak hanya penampilan masa depan dan biaya alat dan bahan, tetapi juga urutan semua operasi. Mereka disarankan untuk tampil dalam urutan berikut:

  1. Pembangunan kembali dan pemasangan komunikasi.
  2. Finishing kasar.
  3. Dekorasi sementara.
  4. Finishing halus.
  5. Finishing dekorasinya.
Pertama-tama, perlu untuk melakukan peletakan komunikasi

Pertama-tama, perlu untuk melakukan peletakan komunikasi

  • Yang pertama dalam daftar adalah perencanaan ulang dan pemasangan komunikasi. Mereka harus dilakukan dari awal, karena pada tahap lebih lanjut dari perubahan, penghancuran benda-benda di dekatnya akan diperlukan. Ini meningkatkan biaya terkait dan membutuhkan upaya tambahan untuk membersihkan objek.

Saran! Penempatan komunikasi dan simpul utama mereka harus dipikirkan dan diindikasikan sebelumnya proyek desain apartemen. Sangat mungkin bahwa untuk meningkatkan kenyamanan mereka harus memindahkan atau menambah jumlah elemen tertentu. Ini harus dilakukan hanya dengan izin dari otoritas yang relevan. 

Komunikasi harus dilakukan terlebih dahulu ke proyek

Komunikasi harus dilakukan terlebih dahulu ke proyek

  • Selanjutnya pada daftar adalah roughing, yang mencakup banyak pekerjaan kotor yang dapat bersaing dengan jumlah puing-puing konstruksi dengan pembongkaran dan perencanaan ulang.
  • Kemudian mengikuti dekorasi sementara, kehadiran yang membedakan tahap perbaikan ini di gedung baru dari yang lain. Ini adalah dekorasi yang akan dilihat oleh pemiliknya selama beberapa tahun ke depan, sampai bangunan tersebut telah menemukan bentuk yang mapan dan tidak akan menghilangkan kelembaban yang berlebihan. Ketahanan aus dari dekorasi ini dapat diabaikan, karena dalam banyak kasus, setelah beberapa tahun beroperasi, mereka pindah ke operasi pemindahan dan finishing.

Untuk apa: tahapannya

Mempertimbangkan fakta bahwa sebagian besar pengerjaan ulang perlu dilakukan dengan segera, penting untuk mengidentifikasi proses yang sangat penting. Salah satunya adalah sistem pemanas. Kualitas kinerjanya tidak ditentukan dengan segera, tetapi kerumitan perubahan dapat bersaing dengan sebagian besar operasi padat karya. Oleh karena itu, diinginkan untuk menyediakan kemungkinan pengerjaan ulang tanpa rasa sakit dengan menambahkan atau menghapus modul tertentu, misalnya, bagian radiator.

Pemasangan perangkat pemanas

Pemasangan perangkat pemanas

Di sini penting untuk memperhatikan pekerjaan yang dilakukan sebelum pembelian objek, yaitu:

  1. Sesak pintu dan jendela bukaan.
  2. Kualitas ventilasi.
  3. Alarm kebakaran dan pencuri.
Berikan perhatian khusus pada kualitas jaringan listrik

Berikan perhatian khusus pada kualitas jaringan listrik

Saran! Pada mulanya penting juga untuk menjaga kualitas jaringan listrik dan perlindungan peralatan listrik, misalnya, dengan menggunakan RCD. Hal ini sangat penting, karena bahkan alat konstruksi yang paling kompak pun dapat memiliki daya yang cukup tinggi, yang dapat menyebabkan tidak hanya pemadaman listrik secara berkala, tetapi juga untuk pemadaman jaringan listrik.

Selama langkah kasar Anda tidak bisa membodohi meratakan lantai dan membawanya ke kesempurnaan, karena dalam sejumlah kasus itu dia yang menderita dalam dua tahun pertama. Oleh karena itu, screed tidak ditutup dengan finishing yang tahan lama parket atau bahkan laminasi.

Saran! Profesional merekomendasikan menggunakan linoleum, Dapat menahan peregangan ke segala arah.

Ketika memproses dinding pada tahap yang sama, jangan terlalu bersemangat dengan dempul, karena dapat dengan cepat jatuh, dan dengan itu permukaan dekorasi seperti melukis. Karena itu, di rumah-rumah, terutama bata, lebih baik memilih naik level dengan eternit dan selanjutnya wallpapering. Untuk alasan yang sama, gunakan selesai tradisional dari langit-langit juga tidak masuk akal. Lebih baik menggantinya menggantung, Untuk selalu menikmati permukaan yang datar dan menarik.

Bata putih terlihat sangat bergaya

Bata putih terlihat sangat bergaya

Karpet sangat cocok untuk menyelesaikan lantai di apartemen baru

Untuk menyelesaikan lantai di sebuah apartemen baru yang sangat cocok dengan karpet

Saran! Perlu dicatat bahwa biaya hidup seadanya sangat kecil dibandingkan dengan volume total pekerjaan perbaikan di gedung baru. Hal ini disebabkan oleh pembatasan di atas pada sejumlah operasi yang diizinkan. 

Adapun dekorasi sementara, bisa Anda gunakan cat berbasis air biasa, Untuk menentukan fitur pencahayaan di ruangan. Namun, solusi ini hanya dapat digunakan sementara. Oleh karena itu, sebagai alternatif yang lebih dapat diterima, hanya wallpaper yang dapat dipertimbangkan.

Wallpaper akan membantu menyembunyikan cacat dinding

Wallpaper akan membantu menyembunyikan cacat dinding

Saran! Setelah berakhirnya jangka waktu yang dialokasikan untuk penyusutan alami, dianjurkan untuk kembali ke profesional yang dapat menilai keadaan saat ini dari bangunan sebelum menyelesaikannya. Hanya setelah evaluasi ahli mereka dapat Anda membuat kesimpulan resmi tentang perbaikan akhir yang mungkin atau kebutuhan untuk menunda itu untuk jangka waktu tertentu.

Pemeriksaan kondisi struktur

Pemeriksaan kondisi struktur

Prosesnya bersih

Meskipun nama cerahnya, periode ini mungkin berubah menjadi yang paling gelap. Semua karena kinerjanya lebih sering diperlukan untuk melikuidasi kekurangan yang bisa muncul selama periode operasi utama. Jadi, mungkin diperlukan:

  • Diulang lantai menuangkan dan meletakkan lapisan baru.
Finishing lantai

Finishing lantai

  • Penggantian pintu, bingkai jendela dan kusen jendela.
  • Menjajarkan dinding, meletakkan ubin.
  • Mengganti peralatan pipa dan pipa.

Karena itu, jenis perubahan ini bukanlah kosmetik, tetapi modal. Itulah mengapa bagian terbesar dari anggaran harus dialokasikan untuk tahap ini.

Terkadang karena"усадки" здания приходится проводить замену окон

Kadang-kadang, karena penyusutan bangunan, perlu mengganti jendela

Peletakan ubin

Peletakan ubin

Tepat di belakang langkah finishing untuk mengikuti finishing, dan pada tahap ini kita sudah bisa memberikan kendali bebas untuk imajinasi dan untuk mewujudkan ide-ide yang paling menarik, karena sudah tidak ada pembatasan pada kualitas bahan finishing, tetapi Anda dapat menggunakan benar-benar ada dekorasi dan perabot di akhir. Alasannya sederhana: sekarang tidak ada yang perlu dipindahkan dari satu tempat ke tempat lain atau dibongkar untuk periode perubahan. Jadi setelah tahap ini, Anda dapat menaikkan piano dan oak ke lantai atas dengan aman set furnitur.

Finishing akan membantu mengubah interior Anda

Finishing akan mengubah interior Anda

Interior apartemen studio dalam gaya modern

Interior apartemen studio dalam gaya modern

Warna merah dalam desain kamar mandi

Warna merah dalam desain kamar mandi

Kesimpulan

Seperti yang Anda lihat, perbaikan di gedung baru bukanlah proses untuk yang lemah hati. Ini tidak perlu melakukan sendiri dan di perusahaan orang, itu diinginkan untuk profesional, di antaranya perlu harus menjadi seorang tukang listrik, tukang ledeng, desainer dan sejumlah profesional khusus seperti ubin, penggerak dan tukang.

Perbaikan di gedung baru lebih baik untuk mempercayakan kepada tim profesional

Perbaikan Entrust di gedung baru untuk tim profesional

Bagaimana cara memulai perbaikan di gedung baru? Implementasi langkah demi langkah dan saran yang berguna dari para profesional

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

7 + 3 =