Kamienica to dwupiętrowy domek ze wspólnymi ścianami bocznymi

Kamienica to dwupiętrowy domek ze wspólnymi ścianami bocznymi

Townhouse to kompromisowe rozwiązanie do wyboru między budynkiem wielomieszkaniowym a indywidualnym domek letniskowy. Jeśli uważamy to za uproszczone, istnieje kilka domków zintegrowanych w całościowy kompleks. Mają wspólne ściany boczne i są wykonane w jednym stylu architektonicznym. W swojej istocie kamienica jest wielopoziomowym mieszkaniem (zwykle 2, rzadko - 3 piętra), które mają własny, niezależny system podtrzymywania życia (ogrzewanie, bieżąca woda, wentylacja), osobne wejście, garaż i mały (2-4 splot), w sąsiedztwie domu, działka.

Spis treści

  • Niż atrakcyjne kamienice
  • Wnętrze kamienicy: cechy planowania
  • Schody między poziomami: ukryć lub przydzielić?
Tanuhaus inside - praktyczne i funkcjonalne mieszkanie

Tanuhaus inside - praktyczne i funkcjonalne mieszkanie

Duże okna wpuszczają do pokoju maksimum światła słonecznego

Duże okna wpuszczają do pokoju maksimum światła słonecznego

Wielofunkcyjna trzypoziomowa kamienica - z salonem, sypialnią i bilardem

Wielofunkcyjna trzypoziomowa kamienica - z salonem, sypialnią i bilardem

Jasny przestronny dom z dużymi oknami

Jasny przestronny dom z dużymi oknami

Niż atrakcyjne kamienice

  • wartość - w osiedlu kamienicy cena koszt mieszkania jest znacznie mniejsza niż w domku. Oszczędności uzyskuje się z mniejszej działki i niższych kosztów budowy (wspólne ściany, ogólna komunikacja inżynieryjna, drogi itp.). Koszt metra mieszkaniowego w kamienicy jest zauważalnie mniejszy niż w domku i jest porównywalny do kosztu w mieszkaniu. Ponadto koszty operacyjne będą również niższe niż przy utrzymaniu domku
  • kwadratowy - Mieszkanie w kamienicy jest większe niż w budynku mieszkalnym (ale mniej w porównaniu z wolnostojącym domkiem). Z jednej strony umożliwia to uzyskanie pełnej funkcjonalności obudowy (oddzielne obszary funkcjonalne - stołówka, sypialnia, domowa kuchnia, pokój dzienny, pokój dziecięcy itp.), z drugiej strony - aranżacja domu i jego realizacja nie będą zbyt drogie
  • działka - stosunkowo mały, ale wystarczy stworzyć łóżko kwiatowe (Alpejskie zjeżdżalnie) i będzie miejsce dla grillowanie i szezlong. Czasem można nawet znaleźć miejsce na altankę na podwórku lub na mały basen
Na tyłach kamienicy znajduje się strefa rekreacyjna z grillem

Projekt podwórka kamienicy zakłada umieszczenie obszaru rekreacyjnego z grillem

  • miejsce na samochód - prawie zawsze projekt kamienicy projektu zapewnia obecność garażu na pierwszym piętrze. Ale nawet jeśli nie, przed domem zawsze ma swoje miejsce parkingowe
  • przyjazność dla środowiska - Z reguły kamienic miejskich znajdują się na przedmieściach, w zieleni, z dala od stref przemysłowych i obszarów zanieczyszczonych gazem
  • chroniony obszar wsi

Jeśli mówimy o niedociągnięciach, najważniejsze są sąsiedzi, którzy będą musieli współpracować w taki czy inny sposób. I nie chodzi tylko o koegzystencję / wspólne życie, ale także o rozwiązywanie wspólnych problemów społecznych: naprawa budynku, uszlachetnienie terytorium itp.

Ogólnie rzecz biorąc, kamienica jest doskonałą opcją dla tych, którzy wolą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie ze względów finansowych nie stać na pełnowartościowy wiejski dom. Jest to wygodna, ekonomiczna i wygodna opcja dla rodziny o średnim lub wyższym dochodzie.

Dwa piętra kamienicy dają nieograniczone możliwości planowania i aranżacji funkcjonalnej przestrzeni

Dwa piętra kamienicy dają nieograniczone możliwości planowania i aranżacji funkcjonalnej przestrzeni

Przytulna i przestronna kamienica

Przytulna i przestronna kamienica

Strefa górnego piętra jest częściowo oddzielona od głównego pomieszczenia oszronionym szkłem

Strefa górnego piętra jest częściowo oddzielona od głównego pomieszczenia oszronionym szkłem

Ściana oddzielająca pomieszczenie od podwórza wykonana jest w postaci szklanych drzwi mieszkalnych

Ściana oddzielająca pomieszczenie od podwórza wykonana jest w postaci szklanych drzwi mieszkalnych

Schody na drugie piętro są pomalowane na jasnożółty kolor

Schody na drugie piętro są pomalowane na jasnożółty kolor

We wnętrzu kamienicy dominuje drewno - ekologiczny szlachetny materiał

We wnętrzu kamienicy dominuje drewno - ekologiczny szlachetny materiał

Wnętrze kamienicy: cechy planowania

Planując projekt wnętrza kamienicy, należy rozważyć niektóre z funkcji, przede wszystkim - wielopoziomową przestrzeń - zwykle 2-3 piętra (poziomy) plus - parter, w którym mieści się garaż i gospodarcze (kotłownie, kabiny) pomieszczenia. Organizując wnętrze kamienicy należy wyjść z tego, że powinien on być najwygodniejszy i praktyczny dla mieszkańców.

Standardowo pierwsze piętro przypisane jest do pomieszczeń "publicznych" - kuchni, jadalni, salonu, przedpokoju. Drugie piętro - prywatne pokoje właścicieli: sypialnie, pokój dziecięcy, a także biuro. Poddasze doprowadzić do kina domowego, garderoba, sala bilardowa lub drugi pokój dziecięcy - a dokładniej, nastolatka, jeśli w rodzinie jest kilkoro dzieci w różnym wieku. Ci, którzy są mniej, lepiej zostawić na jednym piętrze z rodzicami, wymagają więcej opieki i uwagi. Ale nastolatkom lepiej zapewnić własną, niezależną przestrzeń życiową. Ale ta dystrybucja wcale nie jest dogmatem, zwłaszcza gdy w rodzinie są osoby starsze lub niepełnosprawne - wtedy jedna z sypialni powinna znajdować się na pierwszym piętrze.

Niższe piętro kamienicy jest zwykle zarezerwowane dla salonu, kuchni i jadalni

Niższe piętro kamienicy jest zwykle zarezerwowane dla salonu, kuchni i jadalni

Optymalnie, jeśli kamienica zostanie zakupiona na etapie budowy - w tym przypadku możesz od razu wprowadzić pewne zmiany w układzie, tworząc przyszłe wnętrze. Po dostarczeniu do tego należy sporządzić wiele dokumentów i zatwierdzeń, płacąc za usługi wyspecjalizowanych techników i specjalistów.

Rada! Cóż, kiedy wnętrze i na zewnątrz (rozwiązania architektoniczne, projektowanie krajobrazu) kamienicy są wykonane w jednym (lub przynajmniej dość w duchu) rozwiązaniu stylistycznym, tworząc w ten sposób harmonijne środowisko życia.

Jeśli na zewnątrz domu znajduje się drzewo, możesz udekorować wnętrze tym samym materiałem

Jeśli na zewnątrz domu znajduje się drzewo, możesz udekorować wnętrze tym samym materiałem

Szczególna uwaga będzie wymagać licznych komunikatów inżynieryjnych - wentylacji / klimatyzacji, ogrzewania, okablowania elektrycznego. Konieczne będzie przewidzenie sposobu ukrywania / maskowania lub wpisywania rur do wnętrza, grzejniki, powietrze - i freonovody, natomiast aranżacja wnętrz nie wpływa na jakość i warunki zamieszkania (temperatura, wilgotność, wentylacja) w pomieszczeniach.

Nie sprzątaj się w tym samym stylu! Wielopoziomowa kamienica stanowi doskonałą okazję do eksperymentowania ze stylem, wybierając dla każdego poziomu ten, który będzie najbardziej wygodny dla mieszkańców domu. Zadaniem tego samego profesjonalnego projektanta będzie opracowanie koncepcji domu, która pozwoli z różnych stylów stworzyć jedną, wspólną przestrzeń życiową.

Oba piętra kamienicy wykonane są w jednym lakonicznym stylu

Oba piętra kamienicy wykonane są w jednym lakonicznym stylu

Czarny kolor klatki schodowej i inne elementy kontrastują z jasnym wnętrzem

Czarny kolor klatki schodowej i inne elementy kontrastują z jasnym wnętrzem

Schody prowadzące na drugie piętro skutecznie podkreśla jasna ściana sałaty

Schody prowadzące na drugie piętro skutecznie podkreśla jasna ściana sałaty

Na pierwszym piętrze kamienicy oprócz salonu i kuchni znajduje się łazienka dla gości

Na pierwszym piętrze kamienicy oprócz salonu i kuchni znajduje się łazienka dla gości

Białe wnętrze skutecznie odświeża jasne kolorowe elementy

Białe wnętrze skutecznie odświeża jasne kolorowe elementy

Schody między poziomami: ukryć lub przydzielić?

Jednym z kluczowych elementów, który ma znaczący wpływ na wnętrze, jest drabina międzystokowa. Z jednej strony klatka schodowa może być wykonana jako niewidoczna (opcja dla relatywnie małych kamienic) i sprawić, że będzie dominująca we wnętrzu, szczególnie w przypadku przejścia z pierwszego na drugie piętro. Często wybór rodzaju schodów jest kluczem do wyboru całego stylu wystroju.

Schody w kamienicy mogą być trzema typami:

  • marzec - projekty praktyczne składające się z jednego (kilku) marszów, z wyposażeniem platform pośrednich. Ich główną wadą jest to, że zajmują dużo miejsca
Marzec schody w kamienicy

Marzec schody w kamienicy

  • na boltsam - na takich schodach schody są przymocowane bezpośrednio do ściany
Solidna i praktyczna klatka schodowa pomiędzy piętrami kamienicy

Solidna i praktyczna klatka schodowa pomiędzy piętrami kamienicy

  • śruba - niezbyt wygodne, wystarczająco strome, ale jednocześnie pomagają znacznie zaoszczędzić miejsce.
Spiralne schody ze szklanymi schodami

Spiralne schody ze szklanymi schodami

W praktyce, w większości przypadków w przypadku klatek schodowych w domach miejskich, przydzielana jest minimalna ilość miejsca, dlatego po prostu nie ma wystarczająco dużo miejsca na schody z platformą. Dlatego preferowane są spiralne schody schodowe (od 4 do 10), dla których wymagana jest instalacja centralnego słupka. To właśnie ten metalowy słupek staje się przeszkodą dla niektórych rozwiązań wewnętrznych, poza tym wiele osób po prostu nie lubi tego ze względów estetycznych.

Opcjonalnie, gdy nie chcesz instalować centralnego filaru, a nie ma wystarczająco dużo miejsca na drabinę z platformą, możesz znaleźć eleganckie wyjście z tej pozycji. Obszar podzielony jest na dwa kwadraty, w których różnica poziomu jest równa wysokości kroku. Innym sposobem - strona jest podzielona na 4 biegaczy. Takie podejście pozwala pozbyć się centralnego filaru, instalując drabinkę na metalowej ramie i utrzymując wolną przestrzeń pod podłogą. Ale jednocześnie, ograniczenie dla takiej konstrukcji (na śruby) jest materiałem ścian, które tworzą wał drabiny, nie mogą być szkieletem (płyta gipsowa lub rama drewniana).

Oryginalne spektakularne schody, jakby"парящая" в воздухе

Oryginalne spektakularne schody, jakby "szybujące" w powietrzu

Schody znajdują się wzdłuż szklanej ściany i są ukryte przed głównym pomieszczeniem

Schody znajdują się wzdłuż szklanej ściany i są ukryte przed głównym pomieszczeniem

Schody z litego drewna

Schody z litego drewna

Drabina jest uzupełniona metalową zjeżdżalnią - do opuszczania i zabawy z dziećmi

Drabina jest uzupełniona metalową zjeżdżalnią - do opuszczania i zabawy z dziećmi

Design kamienic (50 zdjęć): wygodny, praktyczny, atrakcyjny

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

− 1 = 1